调查2
时报讯 近来，一些前两年热销的小区车库呈现出下跌趋势。
家住城西某小区的蔡先生就深有体会。“去年有一个房产中介打电话来，说是小区里一个车库26万，问我买不买，我当时就回绝了。”蔡先生说，一个十几平方米的车库，如果26万成交的话，单价比现在住的房子都贵。可到了今年，小区车位的价格出现了松动，蔡先生最近在小区里看到了好几个“急售车库”的字样，按照上面的电话打过去一问，和去年一样大小的车库，现在房东报价只要22万。
无独有偶，同样位于三墩版块的一个楼盘，车库价格也出现缩水。该小区一、二期开盘时，车位价格为13万元左右，而目前售楼部挂牌的车位价格，却仅为9万元左右。记者了解到，该小区的一位房东在中介公司挂牌出售的两个车位，甚至降到了12.8万元，另一位业主则把车库和房子捆绑在一起销售，近180平方米的跃层加上一个车库，总价在169万元。
“开始高价买的车位，现在都闲置着，出售和出租价格都在跌。”业主应女士十分无奈。由于大多数业主现在都习惯把车停在小区内外的干道上，因此对于家里无车的应女士而言，车库价格下跌，就意味着资产受损，而这无论如何是最不愿意看到的事。
对于车库价格出现松动的原因，我爱我家研究中心周包军认为，一是由于今年楼市的整体状况不明朗，导致二手车库价格也跟着出现下滑；另一方面，杭州市政府刚刚出台了停车新政，在一定程度上缓解了小区停车难的预期，“总体来说，还是在一定程度上反应出目前楼市的尴尬状况。”
