从金色海岸，到东方润园、九树，再到城市芯宇3号楼、留庄……“平层大宅”越来越多地被开发商所推崇。
但“平层大宅”并非只是一个概念，或一种住宅形态，更是开发商在不断思考和实践住宅空间和居住方式后，对品质生活的重新定位。
什么是理想的居住空间？
生活中，由于条件的限制，我们的住宅空间被简化和压缩。要回答这问题，就得把住宅空间展开并且还原，然后从分析家庭和生活着手，认识人自身的居住规律。“平层大宅”， 就是一个被充分延展又充满情趣和生活性的居住空间。
“平层”并不意味单调。建筑师完全有办法通过中庭院、各功能厅、连廊、空中花园等设计，让空间充满情趣和变化。同时，因为在一个平面上，空间可以更加充分的利用，而且，避免了老人、小孩上下楼梯的不便，生活变得更加随意和便利。
其实，研究“平层大房”也可以从另一个侧面来重新审视我们的90平方米空间。
“如果要你在400平方米的空间里，选择你最想要的空间，你会选哪个？”
“主卧！”
“主卧的面积正好是90平方米。”
……
这是记者和一位建筑设计师谈及大面积平层公寓时的一段对话。从这段对话中，我忽然明白：为什么不像建筑师所建议的，90平方米就做一个非常充分的主卧。
因为，小孩、父母、保姆等等因素，越来越多的年轻人在考虑买90平方米住宅的时候，要求三房、甚至更多，螺丝壳里做道场，功能的齐全带来的必然是舒适性的丧失。
但现实中，你有多少时间在家做饭，又有多少时间与父母住在一起，又计划什么时候要孩子？为什么要为了这些一年只用几次或几年都用不上一次的空间，丢失你本该拥有的舒适生活呢？
你完全应该作一次选择。在这种400平方米的平面图上去圈出你最想要的90平方米空间，然后把其他可有可无的地方删除或外移。那么你就会看到自己理想中的家。
2008杭州楼市半年报告
