在本次《风尚地产》周刊中，我们在全方位展示这十家高性价比楼盘同时，还将就地段、价格、建筑品质、户型、景观、配套、开发商品牌/物业管理这性价比的七大关键要素，采访房产公司老总，听听在他们眼中，怎样的楼盘才算是高性价比的楼盘，具备怎样素质的楼盘才称得上高性价比。

  详见C2-C3

入选的十家高性价比楼盘

  （排名不分先后）：

  大华·海派风景

  联合·格里

  天阳·观筑

  宋都·阳光国际

  金隅·观澜时代

  三江国际·江南摩卡

  圣奥·领寓

  星光大道

  金成·闲林山水

  绿城·蓝庭

  十大高性价比楼盘出炉

  上月底，由地产传媒联盟（青年时报《风尚地产》、浙江经视《经视看地产》、浙江之声《房产咨询网》）共同推出的“寻找杭州高性价比楼盘”活动正式启动。

  经过一周的活动预热、连续两周的读者投票之后，本周，十家“高性价比楼盘”终于在读者的热切期望之下，火热出炉了。

  最终入选的十家高性价比楼盘分别为（排名不分先后）：大华·海派风景、联合·格里、天阳·观筑、宋都·阳光国际、金隅·观澜时代、三江国际·江南摩卡、圣奥·领寓、星光大道、金成·闲林山水、绿城·蓝庭。

  1700余封选票、接连不断的热线电话，甚至有不少读者亲自将选票送到青年时报的读者服务中心，读者们对寻找杭州高性价比楼盘的积极参与让我们始料未及。这不仅仅创下了时报组织的众多甄选楼盘活动以来读者参与度的新高，更为本次活动增加了真实性、权威性和可看性。

  在这个活动举办之初，我们甚至在担心，这么火爆的成交行情下，楼市还有没有性价比可言？但在这个活动启动之后，心头的一切疑云都烟消云散。

  “我们真的不知道该买哪些房子，也不知道该不该买房了，看看周围的人，都在一窝蜂买房，但房价那么高，实在又下不了手，真想有个权威媒体给我们参谋参谋。”读者高先生的话或许可以代表广大读者的心声，也成为这次活动颇受购房者欢迎的原因。

  读者、专家、开发商 他们眼中的性价比

  从1700余封的读者投票中不难看出，读者心中的性价比和业内专家、开发商眼中的性价比有着相似的侧重点。

  在来信、来电投票的读者中，除了对楼盘进行投票之外，不乏有热心读者对性价比的定义做出简单分析或者对目前楼市谈些个人看法。周先生是一位公务员，他在来信中提到，因为收入原因，不可能有太多的资金余地去挑选任何心仪的房源，所以性价比就成了他们考虑的首要购房因素。“一个是居住的大环境、一个是开发商如何定价，这两者形成的一个平衡点就是我所考虑的性价比。”周先生在来信中这样提到。

  对于在这个敏感期举办寻找高性价比楼盘的活动，专家们也纷纷表示肯定。“楼市在任何时候都是敏感期，而且对下半年的楼市我是很看好的。举行这个活动可以为购房者提供一些可信度较高的楼盘信息，使购房者在选择之前有更充分的了解。对正在观望的购房者有一定帮助。当然对扩大楼盘的知名度也是有益的。”中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东如是说。

  同时，曹旭东认为，购房者第一应关注楼盘附近地带的发展前景；第二，应根据购房需求的不同，对楼盘的户型着重考虑；第三，随时关注市场和政府相关政策的变化。对楼市性价比的问题，“我认为楼市的性价比除了楼盘本身的质量因素外，很重要的一点就是看购房者购买力的大小。所以楼市的性价比是因人而异的。”

  浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生则认为，在楼市敏感期举行这个活动，对目前正在观望而且缺乏权威信息来源的这部分购房者无疑会有一定的帮助。

  赵杭生对杭州楼市的发展趋势有着自己的看法：“我认为楼市下半年会朝着一个比较平稳的方向发展，一方面楼市的价格依然坚挺，另一方面成交量会出现小幅萎缩。因为持续走高的房价会削弱平民的购买力。而且由于房市中不确定因素的增加，楼市的风险不可避免地将会增大。所以楼市上半年的红火延续到下半年的可能性不大。”因此他建议购房者此时应该再观望一段时间，等房价回归到一个更理性的位置再出手。

  双赢置业机构总经理章惠芳在接受记者采访时表示：现在要找一处性价比高的房子真的不容易。地产传媒联盟的这个活动可以说开展得正当其时。能给许多正在犹豫徘徊的购房者提供真实而准确的楼盘信息。至于现在这个敏感时期购房者该如何应对这个问题，章总的看法很明确，下半年杭州楼市出现小范围震荡的可能性增大，因此抱有投资房地产目的的购房者应谨慎地加以选择。在购房是为了自住而经济条件又许可的情况下，该买的还得买，不必太在意房价的涨跌。

  事实上，面对现在不断上涨的房价，究竟如何做才最符合购房者的利益，除了多听听专家的意见外，最重要的还是购房者自己能认清自身的经济实力。毕竟每个购房者的情况都不同，硬要选出一个标准答案是不可能的。适合自己的选择才是最好的选择。