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杭州一女子准备买辆新能源车,却因物业阻拦无法安装充电桩犯了难……

“我自己买的车位,为什么就不同意我安装充电桩啦?”近日,杭州的周女士向12345市长热线反映称,自己想买辆新能源电动汽车,但是小区物业不允许。她一时犯了难,希望有关部门能帮忙协调解决。
2017-03-31 10:35:34  来源:浙青网-青年时报  作者:许伊雯 李睿 汤晨阳   编辑:杨小波

周女士:准备买辆新能源车

不想因充电桩犯了难

周女士自称是上城区之江路968号郡亭公寓业主,今年年初刚花了15万购买了小区一个停车位。虽然家里已经有了一辆车,但是不够用。由于上班路远,加上新能源电动汽车环保、用车成本低、直接上牌等种种福利,周女士心动了,她决定买一辆众泰的新能源电动汽车。
给新能源电动汽车充电,最便利的办法自然是再安装个自用充电桩。但是问题来了,“物业说业委会不允许安装,会带来安全隐患。”周女士不能理解,“一般只要物业同意就可以了,为什么还要业委会同意呢?”    
周女士说,如果实在不能安装,她也可以到附近的钱江新城快充站充电,但是在那里充电要1个小时左右时间,她认为“不太方便”。
“我已经与物业沟通了两次,都被拒绝,均表示需征得业委会同意。周女士表示,停车位安装充电桩的硬件条件不错,如果可行,一系列的手续她都会配合国家电网走正常程序。她还说,现在新能源电动车越来越多被大家接受,他们那边已经有好几户人家都提出来了。

物业:

业主不同意 管理难度大

昨天中午,青年时报记者来到郡亭公寓,这里出入比较自由,虽然有门禁,但是旁边有个花园小道从马路直通小区,可以随意进出,保安看见了也不太会拦。
杭州一女子准备买辆新能源车,却因物业阻拦无法安装充电桩犯了难……
这个小区蛮小,不太新,也不算旧,除了居民楼,还有不少商户楼和单身公寓。配有一个两层的地下停车库,车库共有两个出入口,门口均设有保安亭。我们首先在地下车库逛了一圈,没有发现新能源电动汽车,倒是在一个小型地下车库发现不少电瓶车正在充电。
杭州一女子准备买辆新能源车,却因物业阻拦无法安装充电桩犯了难……
随后,青年时报记者来到了郡亭公寓物业办公室,谈及物业不同意业主安装新能源电动汽车充电桩的问题时,其负责人丛主任否认,“没有业主要装,只有一个人,但她不是我们小区的业主。”
杭州一女子准备买辆新能源车,却因物业阻拦无法安装充电桩犯了难……
丛主任口中的这个人便是周女士,她并不是郡亭公寓的业主,只是在该小区的地下车库购置了一个固定停车位。
杭州一女子准备买辆新能源车,却因物业阻拦无法安装充电桩犯了难……

周女士的车位

丛主任认为,物业只负责小区内的各项管理,公共区域内物品的所有权属于业主,虽然周女士对停车位有使用权,但若安装充电桩,则充电桩固定、拉电线等都会占用公共区域,这便需要业主同意,“以前就是因为业主不同意,才把公共充电桩撤掉的。”
青年时报记者从保安处得知,小区在2015年曾配有新能源电动车公用充电桩,但在去年被拆除了,“以前的充电桩就装在地下车库,都是外来人员进来充,管理起来很不方便,我们是在全体业主的强烈反应下才拆除的。”
据丛主任介绍,该小区于2007年交付,共有243个固定车位,目前并没有新能源电动汽车,业主们目前没有安装充电桩的需求,“目前我们的电瓶车充电桩也是开放的,业主们已经在反映问题了,希望物业强制性要求只允许本小区业主充电。”
丛主任称,安装充电桩存在安全隐患,“万一电线老化,或者发生火灾,那么这个责任谁来承担?最后的矛头肯定都指向我们物业了。”同时,周女士每月缴纳的50元车位维护费中并不包括停车场的公摊能耗费,“她要装充电桩的话,这个费用又由谁来承担?”物业直言他们承担不起。
当记者问及业委会联系方式时,丛主任称需要征得业委会同意。
随后,丛主任直接转达了业委会对此事的回复:对于有固定车位的本小区业主,若有安装个人充电桩的需求,则可以安装。对于有固定车位的非小区业主,能否安装还需要咨询相关部门,若允许,那么物业一方面要和意向人签订免责协议,承诺“发生任何问题都由充电桩本人承担”,另一方面,该充电桩的电费要与小区停车场分开,由本人承担。

相关部门:

物业没有权利阻止

那么,像周女士这种情况,是否具备安装充电桩的条件。昨天下午,青年时报记者连线了杭州市市区公共停车场(库)建设发展中心工作人员,得到的回复是:“如果新能源汽车用户在其住宅小区有自有固定车位或有1年及以上使用权的固定车位,经物业确认车位使用情况后,就可以报电力部门申请安装自用充电桩。”电力部门在受理申请后将会同新能源汽车(生产)销售企业到现场进行用电、施工可行性勘察并确定施工方案。
青年时报记者同时咨询了国网杭州供电公司相关办理手续,相关工作人员表示,只要持“安装申请登记表、所在小区固定车位证明、车位现场环境照片、身份证明”等相关材料,即可前往所在区域供电营业厅办理。
该充电桩的电费是否能与小区停车场分开,由周女士本人承担。95598国网客服中心工作人员告诉青年时报记者,用户自用充电桩由汽车销售商负责安装充电桩,供电公司负责安装电表,该电表可单独计费。
 

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