首页 > 社会 > 正文

自家绿城小区的南侧围墙被拆?桃源小镇东方苑1000多户业主不接受

“我们小区‘东方苑’南面围墙及内部道路被开发商绿城拆除,建设新交付小区‘芳菲郡’的大门了。”8月30日下午,记者接到位于杭州闲林的“桃源小镇东方苑”业主熊先生反映。
2018-09-03 16:22:06  来源:浙青网-青年时报  作者:吴凯   编辑:杨小波

业主反映:

自家小区围墙被拆

居住安全存在隐患

熊先生是桃源小镇东方苑一期2幢的业主,2014年6月份便已交付,东方苑分两期,二期于2015年12月份交付。
“我们小区原本是封闭式小区,因为围墙的拆除,现在变成了开放式,现在经常有出现了推销的、卖菜的人从南面进入小区,对我们业主而言,有着一定的安全隐患。”东方苑业主熊先生说。
自家绿城小区的南侧围墙被拆?桃源小镇东方苑1000多户业主不接受

芳菲群小区大门现场

据熊先生介绍,隔壁有个新小区叫芳菲郡,是绿城收购整个西溪山庄改推广名为桃源小镇之后才建造的,刚好9月1日这个小区迎来了交付。但是,芳菲郡的大门却要设置在东方苑内。
“本来我们住的好好的小区,结果围墙被拆掉了,说是要给芳菲郡建大门,这个我们不能接受。”熊先生表示。
据了解,从今年4月开始,开发商绿城集团将道路围住,开始动工拆除小区南面围墙以及绿化,东方苑的很多业主不同意,便开始和开发商进行沟通。
“我们也希望事情能够快点解决。”熊先生告诉记者:“在此期间,双方因道路归属问题也发生了一些冲突。”熊先生向记者提供相关视频:8月30日中午,业主和开发商双方发声冲突,开发商工程部员工安某手持高压水枪,喷洒驱散“东方苑”业主,多名业主在推搡中受擦伤,个别业主被施工用的沥青烫伤。
据熊先生介绍,为了保证两个小区的通行通车及相对封闭,业主和开发商双方原本已经在8月中旬达成了一致方案,即:“东方苑与芳菲郡双侧各设置人行道1.5米;东方苑一侧设置双车行道7米;芳菲郡一侧大门段设单行车道4米,其余段设置双车道7米;两小区间以1.8米铁围栏隔断。”
据了解,此方案已经得到“东方苑”1853户中1303户业主的签字认可,截至目前,此方案因材料不全未得到相关部门的审批,暂时搁浅。这也是爆发8月30日双方冲突的一个重要原因。

实地调查:

围墙已被拆,道路在施工

公共道路还是内部道路存争议

从东方苑东门进入后沿上坡直行,记者来到了这条“东方苑”与“芳菲郡”相邻的双向单车道行驶的争议道路。
记者实地观察,坐落在“东方苑”南侧的目测有200米以上的“东方苑”围墙已被拆除,在仅剩的围墙处残留着施工所用的蓝色挡板,新小区芳菲郡的小区护栏以及北大门正在施工当中。
自家绿城小区的南侧围墙被拆?桃源小镇东方苑1000多户业主不接受

东方苑外围围墙现状

据东方苑业主熊先生反映,“本来这条道路应该是小区内部道路,现在却变成了公共道路。” 
就该条道路是否为小区内部道路的问题,熊先生拿出房产证上附的“东方苑”(6~9幢)交付时的宗地图。地图绘制时间为2015年10月,由地图显示:“东方苑”南侧道路被划进了小区宗地范围。
自家绿城小区的南侧围墙被拆?桃源小镇东方苑1000多户业主不接受

业主出示的2016年东方苑(6~9幢)宗地图与杭州市规划局余杭分局出示的2013年东方苑总规划图对比

而记者根据道路旁公示的“2013年东方苑规划图”及现场公示指出:“西溪山庄东方苑与芳菲郡同属于西溪山庄2期项目,根据西溪山庄2期总体设计方案,东方苑与芳菲群之间东西向道路规划为西溪山庄内部公共道路。”(因绿城集团收购了西溪山庄,以上所指的西溪山庄即现在的桃源小镇。)
自家绿城小区的南侧围墙被拆?桃源小镇东方苑1000多户业主不接受

关于西溪山庄东方苑南侧道路规划性质说明

就此,东方苑业主表示无法接受此认定,已向市级相关单位递交材料,进行行政复议。并且提出诉求:一为就该条道路是否为公共道路作出合理的答复;二是就围墙拆除所引发的安全问题作出合理的安排。

开发商:

9月1日各方协调会

绿城表示将给予解决

9月1日下午,在余杭街道的协调下,桃源小镇就此事召开多方协调会,其中包括开发商绿城集团、业主代表、杭州市规划局余杭分局、余杭区信访局、国土资源局余杭分局和余杭街道相关工作人员。
自家绿城小区的南侧围墙被拆?桃源小镇东方苑1000多户业主不接受
会上,绿城桃源小镇项目总负责人曾毅表示:“根据余杭区政府相关部门说明,此条道路为桃源小镇内部公共道路,对于此前所爆发的冲突事件,集团表示遗憾和抱歉,就后期对道路修改满足双方需求的方案问题(即之前达成的一致方案),集团将会专门指派人员和东方苑业主沟通,补充此前缺失的部分材料,快速达成最终方案给相关部门审批。”对于目前施工中,东方苑小区存在的安全隐患,绿城集团也将派绿城物业保安驻守,保证业主安全。
协调会上,杭州市规划局余杭分局陈建华也表示,在拿到所有材料后也将尽快审批回复。
对于何时能够彻底解决东方苑业主的问题,时报将继续跟进中。
 

版权申明

  凡注有"青年时报"或电头为"青年时报"的稿件,均为浙青网独家版权所有,未经授权、许可不得转载;已获协议授权的媒体、网站等,在使用时必须注明来源为"浙青网",并保留"青年时报"的电头,违者我方将依法追究法律责任。版权合作请联系:154678405@qq.com

相关热词搜索:

上一篇:“我要睡觉!” 不放心年轻姑娘醉酒,杭州这群人跟了一路!
下一篇:关爱外来务工人员子女,家风校风为爱筑巢

热点
关注我们