首页 > 社会 > 社会 > 正文

情浓时把房子过户给妻子,现丈夫想加回自己的名字,妻子不同意了

丈夫为表忠心,把房子过户给妻子;但当情感遭遇危机时,丈夫想把自己的名字加回到房产证上,却被妻子拒绝。丈夫有权要求共享该房产吗?房子有可能完全要回来吗?或者能否讨要部分房款?
2019-03-21 16:13:22  来源:浙青网-青年时报  作者:郑舜 胡慧   编辑:孟泓颖

赖先生(化名)和厉女士(化名)都是80后。早在2009年,赖先生就独自买下慈溪城区某小区的一套带车库的房子,房子登记在他自己名下。2013年初, 赖先生和厉女士登记结婚。婚后小两口感情和睦,这套房子也成了他们的爱巢。
为表忠心,赖先生在去年1月,将自己名下这套房子加车库的产权,一并过户到妻子名下。
然而之后,因为家庭生活的琐事,两人渐渐起了摩擦。
眼看着妻子一人手握房产大权,赖先生此时觉得很没安全感,担心一旦婚姻危机爆发,自己可能“人房两空”。于是,他要求在房产证上再加上自己的名字,却遭到了妻子的拒绝。
去年8月,赖先生心一横,向有关部门提交了不动产异议登记申请,并于同日向法院提交了起诉状。赖先生的诉讼请求有3个:请求确认两人共住的房产属夫妻共有财产;要求妻子协助办理上述房屋所有权变更登记手续,在房产证上增加自己的名字;这个官司的诉讼费由妻子承担。
受理该案后,承办法官随即就该案所涉房产所有权问题,展开调查。
承办法官带着案件有关材料,向市不动产登记服务中心进行了咨询,发现涉案房产于2018年1月进行的所有权变更登记,是夫妻关系存续期间对夫妻财产约定进行转移登记的一种形式,且当事人当时提交的申请报告中也已明确。
原来,在去年办理转移登记时,赖先生和厉女士曾共同签署了一份《不动产登记询问表》,其中有一个问题就是问:“申请登记不动产是否登记为共有财产(如夫妻共有等)”。当时两人均回答了“否”。这也就意味着,双方当时均认可该房产在转移登记后属厉女士的个人财产。
见情况如此,赖先生最终撤回了起诉。

法官说法:

按照法律规定,夫妻可以约定,婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有约束力。
本案其实是夫妻一方将个人房产赠与另一方,又在变更登记后想撤销赠与。然而,因为该套房产已经进行转移登记,意味着房屋所有权已经转移,且也不具备法律中规定可以撤销赠与的情形。因此,该房产应属于厉女士的个人财产。
法官提醒,在婚姻关系存续期间,双方在对个人财产进行处理时,应当慎重考虑。

版权申明

  凡注有"青年时报"或电头为"青年时报"的稿件,均为浙青网独家版权所有,未经授权、许可不得转载;已获协议授权的媒体、网站等,在使用时必须注明来源为"浙青网",并保留"青年时报"的电头,违者我方将依法追究法律责任。版权合作请联系:154678405@qq.com

相关热词搜索:

上一篇:不该!粗心妈妈弄丢女儿,寻找半小时无果后才想起报警求助……
下一篇:男子酒驾遇交警一路逃进河里,还对救他的民警高喊:你不懂我的!

热点
关注我们