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“宇宙中心”旁,不限购TOD资产!这个“首发红利”,你能抓住吗?

充满不确定的行情下跟着什么买房最靠谱?不久前的一次业内聚会,有人提到号称未来科技城2.0的老余杭南湖板块,房价都已站上3万大关,距离两...
2019-01-23 13:27:35  来源:浙青网-浙江青年传媒集团有限公司  作者:   编辑:吴晓冬

充满不确定的行情下

跟着什么买房最靠谱?

 

不久前的一次业内聚会,有人提到号称未来科技城2.0的老余杭南湖板块,房价都已站上3万大关,距离两三站轻轨的青山湖科技城,房价才一半左右,一时间大家划分成了一线城市流、人才导入流、政府规划流、产业经济流,争得面红耳赤、不可开交,足以见得投资者的迷茫焦虑。那么,从以下真实数据中,我们能否窥得点滴先机。

回顾2018,北京、上海、深圳等一线城市,地价带头领跌;北京、深圳千万以上豪宅房价几近腰斩;而作为强二线城市的杭州,表现突出、引人注目,地价涨幅TOP20,商品房交易套数TOP10,总成交金额更超越上海,以3554 亿元的优异成绩夺魁,一举C位出道,成为全国投资猎人“盯上”的新晋网红城市。

“宇宙中心”旁,不限购TOD资产!这个“首发红利”,你能抓住吗?
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走向世界的互联网帝国

人才净流入率全国第一

 

如今的杭州,作为强二线城市,是一个耀眼的网红城市,一个走向世界的互联网帝国,站在世界风口的杭州,迎来“前峰会、后亚运”的历史机遇,向世人展示着新生力量的大气磅礴。

杭州具有强劲人才吸附力,人才净流入率高达13.6%,远超其他城市,位列全国第一,毋庸置疑,人才是城市的根本,而这些源源不断高素质、高收入人才流入,给杭州发展带来激情与活力,更是房产市场强有力的人口支撑。

相比较人才几近饱和,每年还在不断流失的北上广一线城市,杭州的潜力空间更大,发展后劲更足,未来前景不可估量!

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6站未来科技城

抢占难得“价格洼地”

 

随着投资1800亿的城西科创大走廊的发展,一座比肩硅谷的“创新之都”正在崛起,包含未来科技城、紫金港科技城、青山湖科技城,主导着杭州未来发展格局。

紫金港科技城,位于杭州主城,总价高、房源少且限购,普通投资者难以承受;而被称为“宇宙中心”的未来科技城,在阿里“房价鼓风机”作用下,已经大涨过一轮,即便行情波云诡谲,房价依然坚挺,不少投资者只能暗自后悔,当初没能抓住科技城的“首发红包”。

再看青山湖科技城,作为浙江省重点建设的科技创新平台和杭州城西科创大走廊的重要一极, 2019年杭临轻轨开通后,仅需6站直达未来科技城,16000左右的均价,相较未来科技城高出一倍的3W+房价,是名副其实的“价格洼地”。

青山湖科技城发展前景,不输未来科技城,目前已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所,200多家中小型企业。之江实验室、阿里巴巴达摩院、菜鸟物流总部、浙大南湖校区等超级项目相继落地,南湖板块空白正被逐渐填补,未来将与青山湖科技城城市发展融为一体。

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同时,青山湖科技城的各大融杭通道也在逐渐发力,杭临轻轨预计将在2019年开通,目前临安境内6个站点的主体结构土建施工已全部完成,建成后可无缝衔接地铁5号线、3号线,杭临绩高铁计划2022年建成,接入杭州西站。公路方面,杭徽高速可直通绕城;留祥路西延段将跟青山湖科技城主干道直接相连;长西线延伸段跟余杭东西大道相接。

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从交通、到配套、再到城市发展,青山湖科技城和杭州主城区的连接都变得愈发紧密,一个生态与科技完美结合的“创新源”正在加速形成。

越秀十载深耕钜作

磅礴大城盛境已成

 

投资界有这样一句名言:“没有放到口袋里的钱,都不算是自己的”,精明的投资者,在入手的那一刻起就想好如何出手。

正如,青山湖科技城核心的越秀·西海岸,70万方低密品质大盘,外享96000亩青山湖森林绿肺,拥有得天独厚的自然资源,于内打造硅谷生活小镇生活。越秀地产深耕青山湖板块十载光阴,目前各项配套的日臻完善,一座磅礴大城盛境初成。

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未来,优美的自然环境、便捷的轨交网络,完善的生活配套,对于城西科创精英、年轻刚需家庭、实力中产养老客群,产业人口预计达到30万人,拥有副高职称以上人才2600余人,高质量人口聚集,带来源源不断的住房需求,越秀·西海岸的未来溢价能力毋庸置疑。

首付45万起,抢占青山湖科技城首发红利,不限购TOD珍稀资产,这一次,别错过!

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