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“乐伽公寓”杭州分部或将被收购,目前仍在洽谈,何时完成收购仍然未知

房子刚租出去不到一个月,还没开始收租,委托的租房中介平台就爆出问题,后续的租金能否发出还是未知,这让家住拱墅区的田女士很头痛。
2019-07-23 12:40:20  来源:浙青网-青年时报  作者:记者 武恒光   编辑:许林

田女士所委托的租房平台就是近来被爆出疑似资金链断裂的“乐伽公寓”,在杭州,有不少将房子租给“乐伽”的房东,发现在本应该收租的时间却并未收到来自“乐伽”的租金。深受其害的还有通过“乐伽”租房的租客,交了一年或半年的租金,住了还不到一个月,房东没有收到租金想要收房,租客面临被房东赶出门的境况。
“乐伽公寓”杭州分部或将被收购,目前仍在洽谈,何时完成收购仍然未知

临时接待处

7月19日,房东和租客收到一则公告,公告称房东和租客可到杭州的三个的登记点进行相关信息登记。当天,记者来到位于下沙金沙湖1号的乐伽公寓杭州分公司,现场放置一块公告牌,显示“解决方案等23号通知”。
今天(7月23日)上午9:30,记者又来到乐伽公寓杭州分公司办公点下沙金沙湖1号,公司楼下的电梯口贴出公告称今天上午将在上沙锦湖家园会所接待、答复客户。
随后,记者来到上沙锦湖家园临时接待点,现场已经聚集了不少租客以及房东,还有民警在维护秩序。在现场,有一位租客告诉记者,他和乐伽签了一年的合同,现在只住了半年就出现这种事情,今天一大早妻子就催着他赶紧过来看看。
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记者在临时接待处只看到一位乐伽杭州公司工作人员在解答租客和房东的问题,他表示今天南京总部的负责人将发布“停摆说明”以及解决方案。其他工作人员拿出纸质登记材料,让在场租客和房东进行登记相关信息。
等了近一个小时,现场仍然没有看到南京总部负责人的身影,乐伽杭州分公司的工作人员告诉在场的租客和房东,“乐伽公寓”南京总部赶来的相关负责人正在配合杭州相关部门的调查与问询,目前还未抵达现场。“因受部分城市业务的影响,目前整个公司处于资金短缺状态,但公司没有关门倒闭,我们的4个负责人也没有跑路。”
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中午11:00,南京总部负责人仍然没有出现,也没有任何通知和回复。现场已经聚集的上百个租客和房东,临时接待处闷热,一片混乱,房东和租客质询声不断。
记者了解到,乐伽公寓的经营模式是,从房东手中以高出市场的价格收房,并以低出市场价将房子出租给租客,这种“高收低租”的模式在长租公寓市场并不少见。不同之处在于,“乐伽”在收房时,需要业主同其签订3年的合同,按季付钱;在租房时,需要租客押一付半年或者付一年。
文章开头提到的田女士今年6月份将其在拱墅半山桃源新区的房子委托给“乐伽公寓”,这套房子面积90㎡,两室一厅,“房子是通过中介公司元辉租出去的,当时签合同租金是3500元/月,按季付。”
田女士告诉记者,她目前仅收到过一笔一个月的押金3500元,同时还付了1750元的中介费。按照合同,房屋委托给“乐伽”后需空置一个月,按照田女士的情况,7月23日要收取一个季度的租金。“我19号才知道乐伽出事了,但是我合同也签了,房子也有人住进去了,我现在担心的是租金没了、租客也不愿意搬出去。”
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在接待现场,有租客十分激动的说“我们租客如果被撵出来,你们负责吗?今天必须给个明确的回复!”“今天必须有一个说明,不能让我们在这里干等。”“你们说没钱,我们每个租客之前都交了上万元给你们,房东也没有收到租金,你说你们的钱都哪去了?”
今天下午,记者在临时接待处大厅后门外见到了“乐伽公寓”南京总部市场负责人夏先生,“公司目前的确出现资金问题,南京和苏州现在还在正常运营,公司目前也在和投资方进行杭州分公司的收购洽谈。”面对租客和房东,夏先生说。
对于何时收购完成,夏先生表示目前没有明确的时间,解决方案也需要等到收购事宜谈判之后才能给出。
对于这一回复,现场的租客和房东显然不同意。“我们都是请假过来的,本以为今天会给一个回复,但是给出这样一个回复没有任何意义。”一名租客说。
“现在你们应该给出一个明确的回复,先把房东稳住,不要让他们去收房。”另一名租客说,“我现在每天晚上睡觉做梦都会梦到房东跑到房子里让我搬走。”
现场有房东听到夏先生的回复后,同旁边的妻子说“我们回家收房吧”。

 

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